Vigilará que se ubiquen cerca de escuelas, transporte y espacios públicos, las nuevas reglas surtirán efecto el 2 de mayo de 2022
Isabel Polvo Escobar
La adquisición de la vivienda o suelo destinado a la vivienda para el desarrollo habitacional, a través de financiamientos, deberá apegarse a nuevos criterios de ubicación en torno a movilidad, del tal forma que se vigilará que viviendas nuevas se construyan cerca de escuelas, de estaciones de transporte y espacios públicos, informó el titular del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores (Infonavit) en Tlaxcala, Vicente Corral Lastra.
Las nuevas reglas aprobadas entrarán en vigor a partir de dos de mayo de 2022, luego de que el Consejo de Administración del Infonavit aprobó las nuevas reglas de carácter general para el otorgamiento de crédito, que prioriza el mandato del programa Nacional de Vivienda en términos de ubicación y movilidad.
“El objetivo es mejorar la calidad de vida de las personas acreditadas y reducir sus tiempos de traslado a centros laborales y de servicios, asegurar la adquisición de vivienda en zonas con equipamientos y contribuir al desarrollo de ciudades más compactas”.
Las reglas aprobadas incluyen lineamientos técnicos que ponderan tres factores, la ubicación en torno a la vivienda y el suelo destinado a la vivienda; criterios relativos a movilidad adecuada y criterios de acción colectiva en mantenimiento y operación en desarrollos habitacionales de taza urbana cerrada.
Es decir que la vivienda o suelo destinado a la vivienda, además de contar con servicios básicos como agua, drenaje y electricidad deberá tener servicios complementarios como la recolección de basura, o estar ubicadas cerca de escuelas, unidades médicas, centros de abasto, centros recreativos, contar con vialidades adecuadas y que el transporte público sea de acceso fácil, en general que el equipamiento urbano se encuentre a la mano de las y los acreditados y que la movilidad además de ser ágil permita reducir tiempos de traslado a las diferentes zonas de interés antes mencionadas.
Además, la vivienda deberá estar asentada en una zona que cumpla con los criterios de densidad de empleo establecido en las reglas de carácter general.
“En el caso de los desarrollos habitacionales de traza urbana cerrada, aquellos en que las viviendas, calles, plazas y parques internos se encuentran desconectados del entramado urbano ya sea que cuenten o no con acceso controlado se establece que el instituto deberá constatar que el suelo o la vivienda estén sujetos a un esquema formal que brinde herramientas para la acción colectiva de mantenimiento y operación de áreas de uso común”.
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